ALICJA SZKIELET DREWNIANY

Zamawiam

Zobacz lustro

Dane podstawowe

Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Wygodny budynek dla 3-4-ro osobowej rodziny. Dom podzielony jest na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna na parterze to hol, kuchnia ze spiżarką, salon, wc, natomiast część nocna to dwie sypialnie, łazienka i garderoba.

Projekt w lustrzanym odbiciu o symbolu: ALICJA Lustro.

 

Powierzchnia użytkowa.........................113,97m²

Powierzchnia zabudowy..........................86,09m²

Powierzchnia zabudowy tarasu................14,07m²

Wysokość budynku w kalenicy..................8,90m

Ilość pokoi.............................................3

Minimalne wymiary działki........................18,96m  x  19,32m

Wymiary budynku.................................11,08m  x  14,92m

 

Wykaz powierzchni

PARTER                             63,14m²

1.sień...................................493m²

2.salon..............................26,80m²

3.kuchnia...........................12,00m²

4.spiżarka.............................3,32m²

5.komunikacja......................8,82m²

6.wc...................................1,65m²

7.schowek...........................2,81m²

8.klatka schodowa................2,81m²

 

PODDASZE                        50,83m²

11.garderoba.......................3,40m²

12.sypialnia........................18,56m²

13.sypialnia........................14,73m²

14.łazienka..........................7,93m²

15.komunikacja....................6,21m²

 

Technologia i opis projektu

Budynek zaprojektowano w konstrukcji drewnianej tzw. kanadyjczyk. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne drewniane, słupki o przekroju 4 x 14cm, strop i więźba dachowa drewniane o przekroju 4 x 18cm. Ściany za zewnątrz szalówka drewniana lub tynk akrylowy na styropianie, wewnętrzne płyta gipsowo-kartonowa na łatach. Dach o kącie nachylenia 45º  kryty blacho dachówką.

DOKUMENTACJA

 

Dokumentację jaką Państwo otrzymują z naszej pracowni składa się z 4 egzem­plarzy projektu budowlanego , który zamiera projekt architektoniczno konstruk­cyjny i instalacje sanitarne i elektryczne.

 

1. Projekt architektoniczno konstrukcyjny zawiera:

• Opis techniczny
• Rzut ław fundamentowych w skali 1:50
• Detale ław fundamentowych i ich obliczenia
• Rzut parteru w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
• Rzut parteru – belki stropowe w skali 1:50
• Rzut poddasza w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
• Rzut więźby dachowej w skali 1:50
• Rzut dachu w skali 1:50
• Przekroje w skali 1:50 – niezbędna ilość pokazująca wszystkie elementy bu­dynku
• Cztery elewacje
• Rysunki detali konstrukcyjnych
• Pełne obliczenia konstrukcyjne wszystkich elementów konstrukcyjnych bu­dynku
• Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
• Wykaz podstawowej tarcicy na cały dom
• Oświadczenia projektantów o zgodności wykonanego projektu ze sztuką budowlaną i zasadami wiedzy technicznej
• Uprawnienia projektowe i zaświadczenia z izby architektów i inżynierów
• Zgodę na zmiany w projekcie (architekci członkowie izby architektów dostają zgodę „in blanco”)

 

2. Instalacje wewnętrzne

zawierają opis i rozmieszczenie wszystkich projektowanych urządzeń w skali 1:50

• Instalacja elektryczna
• Instalacja wodno – kanalizacyjna
• Instalacja centralnego ogrzewania
• Instalacja gazowa

 

 3. Zmiany, które nie wymagają zgody autora projektu

(zapis w projekcie)

Projektant dokonujący adaptacji niniejszego projektu powtarzalnego może bez zgody autora projektu dokonać następujących zmian:

1. dodanie, przesunięcie bądź likwidacja otworów okiennych i drzwiowych
2. kształtu i podziałów otworów okiennych i drzwiowych
3. rozwiązań funkcjonalnych w budynku – zmiana funkcji pomieszczenia
4. likwidacji lub dodania ścian wewnętrznych
5. zastosowanie prefabrykowanych wiązarów dachowych
6. warstw ścian i ich grubości
7. wymiarów ław i fundamentów wynikających z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
8. kąta nachylenia dachu do 15⁰.
9. obmurowania budynku
10. podpiwniczenia w części lub całości, ale wysokość podłogi parteru od terenu nie wyżej niż 75 cm
11. materiałów wykończeniowych
12. instalacji c.o,  wod. – kan. i elektrycznej
13. kolorystyki elewacji i pokrycia dachowego – z wyłączenie kolorów jaskrawych

 

Autor projektu wyraża zgodę „in blanco” na dokonanie zmian w projekcie przez architekta, członka izby architektów bez mojej pisemnej zgody (z zastrzeżeniem w p.10 i 13).

 

Wszelkie zmiany dopuszcza się jeżeli będą wykonywane przez osobę uprawnioną, poprzedzone obliczeniami konstrukcyjnymi i będą zgodne z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.

Zmiany powinny być naniesione na oryginalny projekt techniką trwałą w kolorze czerwonym lub dołączone jako aneks do projektu podpisane przez osobę z uprawnieniami dokonującą adaptacji - zmian.

 

Pisemna zgoda na zmiany w projekcie jest udzielana bezpłatnie.

 

Projekt dostępny w lustrzanym odbiciu w cenie podstawowego

 

KOSZTORTYS

 

Pracownia nie wykonała  kosztorysu ponieważ są znaczne różnice w cenie w zależności od regionu kraju w jakim jest budowany budynek oraz od standardu wykończenia.

 

Orientacyjna cena domu szkieletowego wynosi:

 

elementy budynku
Fundament za 1 m2 powierzchni zabudowy	300 zł
Stan surowy otwarty za 1 m2 powierzchni użytkowej	700 zł
Stan surowy zamknięty za 1 m2 powierzchni użytkowej	1300 zł
Budynek wykończony „pod klucz” o średnim standardzie wykończenia tzw stan deweloperski za 1 m2 powierzchni użytkowej	1800 - 2000 zł

 

Cena może ulec zmianie na plus i na minus w zależności od standardu wykończenia, ceny zakupu materiałów budowlanych, wielkości budynku, wyboru wykonawcy oraz sposoby prowadzenia budowy (np sposobem gospodarczym możemy zaoszczędzić ok. 15-20% )

Należy porównać oferty kilku firm i wybrać firmę najkorzystniejszą cenowo.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Domy drewniane

Dom szkieletowy

Domy szkieletowe

Dom drewniany

Szkielet drewniany

Dom kanadyjski

Domy kanadyjskie

Bajer Dom

Marek Bajer

Bajer i Bajer architekci

Projekty domów drewnianych

Projekty domów szkieletowych

Szkielet

Szkielet drewniany

Bajer Otwock

Kanadyjczyk

Domy energooszczędne

Tanie domy drewniane

Tani dom

Ekologiczny dom

Ekologia

Domy ekologiczne

Domy szkieletowe drewniane

Projekt dom drewniany

 

Wr��