NA WĄSKĄ DZIAŁKĘ DREWNIANY
NA WĄSKĄ DZIAŁKĘ DREWNIANY
Powierzchnia uytkowa: 109m2
Cena: 1800z
WIZUALIZACJA FRONTOWA
WIZUALIZACJA OGRODOWA
RZUT PARTERU
RZUT PODDASZA
ELEWACJA FRONTOWA
ELEWACJA BOCZNA
ELEWACJA BOCZNA
ELEWACJA OGRODOWA
SYTUACJA
Dane podstawowe
Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Wygodny budynek dla 3-4-ro osobowej rodziny. Dom podzielony jest na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna na parterze to hol, kuchnia ze spiżarką, pokój dzienny z kominkiem, wc, natomiast część nocna to trzy sypialnie z łazienką na piętrze. Na zewnątrz od ogrodu zaprojektowano zadaszenie z miejscem na grila.
Projekt w lustrzanym odbiciu o symbolu: NA WĄSKĄ DZIAŁKĘ Lustro.
Powierzchnia użytkowa.........................109,35m²
Powierzchnia zabudowy..........................82,96m²
Wysokość budynku w kalenicy...................7,60m
Ilość pokoi..............................................4
Minimalne wymiary działki..........................15,68m x 18,66m
Wymiary budynku.....................................6,68m x 10,66m
Wykaz powierzchni
PARTER 61,65m²
1.sień..................................1,69m²
2.hol...................................6,89m²
3.kuchnia...........................11,45m²
4.spiżarka.............................4,37m²
5.klatka schodowa.................6,72m²
6.pokój dzienny...................28,50m²
7.wc....................................2,03m²
PODDASZE 42,90m²
8.sypialnia...........................14,30m²
9.przedpokój.........................5,90m²
10.łazienka............................4,90m²
11.sypialnia............................8,89m²
12.sypialnia............................8,89m²
Technologia i opis projektu
Budynek zaprojektowano w konstrukcji drewnianej tzw. kanadyjczyk. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne drewniane, słupki o przekroju 4 x 14cm, strop i więźba dachowa drewniane o przekroju 5 x 24cm. Ściany za zewnątrz szalówka drewniana lub tynk akrylowy na styropianie, wewnętrzne płyta gipsowo-kartonowa na łatach. Dach o kącie nachylenia 45º kryty blacho dachówką.
DOKUMENTACJA
Dokumentację jaką Państwo otrzymują z naszej pracowni składa się z 4 egzemplarzy projektu budowlanego , który zamiera projekt architektoniczno konstrukcyjny i instalacje sanitarne i elektryczne.
1. Projekt architektoniczno konstrukcyjny zawiera:
- Opis techniczny
- Rzut ław fundamentowych w skali 1:50
- Detale ław fundamentowych i ich obliczenia
- Rzut parteru w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
- Rzut parteru – belki stropowe w skali 1:50
- Rzut poddasza w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
- Rzut więźby dachowej w skali 1:50
- Rzut dachu w skali 1:50
- Przekroje w skali 1:50 – niezbędna ilość pokazująca wszystkie elementy budynku
- Cztery elewacje
- Rysunki detali konstrukcyjnych
- Pełne obliczenia konstrukcyjne wszystkich elementów konstrukcyjnych budynku
- Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
- Wykaz podstawowej tarcicy na cały dom
- Oświadczenia projektantów o zgodności wykonanego projektu ze sztuką budowlaną i zasadami wiedzy technicznej
- Uprawnienia projektowe i zaświadczenia z izby architektów i inżynierów
- Zgodę na zmiany w projekcie (architekci członkowie izby architektów dostają zgodę „in blanco”)
2. Instalacje wewnętrzne
zawierają opis i rozmieszczenie wszystkich projektowanych urządzeń w skali 1:50
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno – kanalizacyjna
- Instalacja centralnego ogrzewania
- Instalacja gazowa
3. Zmiany, które nie wymagają zgody autora projektu
(zapis w projekcie)
Projektant dokonujący adaptacji niniejszego projektu powtarzalnego może bez zgody autora projektu dokonać następujących zmian:
- dodanie, przesunięcie bądź likwidacja otworów okiennych i drzwiowych
- kształtu i podziałów otworów okiennych i drzwiowych
- rozwiązań funkcjonalnych w budynku – zmiana funkcji pomieszczenia
- likwidacji lub dodania ścian wewnętrznych
- zastosowanie prefabrykowanych wiązarów dachowych
- warstw ścian i ich grubości
- wymiarów ław i fundamentów wynikających z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- kąta nachylenia dachu do 150.
- obmurowania budynku
- podpiwniczenia w części lub całości, ale wysokość podłogi parteru od terenu nie wyżej niż 75 cm
- materiałów wykończeniowych
- instalacji c.o, wod. – kan. i elektrycznej
- kolorystyki elewacji i pokrycia dachowego – z wyłączenie kolorów jaskrawych
Autor projektu wyraża zgodę „in blanco” na dokonanie zmian w projekcie przez architekta, członka izby architektów bez mojej pisemnej zgody (z zastrzeżeniem w p.10 i 13).
Wszelkie zmiany dopuszcza się jeżeli będą wykonywane przez osobę uprawnioną, poprzedzone obliczeniami konstrukcyjnymi i będą zgodne z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.
Zmiany powinny być naniesione na oryginalny projekt techniką trwałą w kolorze czerwonym lub dołączone jako aneks do projektu podpisane przez osobę z uprawnieniami dokonującą adaptacji - zmian.
Pisemna zgoda na zmiany w projekcie jest udzielana bezpłatnie.
Projekt dostępny w lustrzanym odbiciu w cenie podstawowego
KOSZTORTYS
Pracownia nie wykonała kosztorysu ponieważ są znaczne różnice w cenie w zależności od regionu kraju w jakim jest budowany budynek oraz od standardu wykończenia.
Orientacyjna cena domu szkieletowego wynosi:
|
elementy budynku |
|
|
Fundament za 1 m2 powierzchni zabudowy |
300 zł |
|
Stan surowy otwarty za 1 m2 powierzchni użytkowej |
700 zł |
|
Stan surowy zamknięty za 1 m2 powierzchni użytkowej |
1300 zł |
|
Budynek wykończony „pod klucz” o średnim standardzie wykończenia tzw stan deweloperski za 1 m2 powierzchni użytkowej |
1800 - 2000 zł |
Cena może ulec zmianie na plus i na minus w zależności od standardu wykończenia, ceny zakupu materiałów budowlanych, wielkości budynku, wyboru wykonawcy oraz sposoby prowadzenia budowy (np sposobem gospodarczym możemy zaoszczędzić ok. 15-20% )
Należy porównać oferty kilku firm i wybrać firmę najkorzystniejszą cenowo.
Domy drewniane
Dom szkieletowy
Domy szkieletowe
Dom drewniany
Szkielet drewniany
Dom kanadyjski
Domy kanadyjskie
Bajer Dom
Marek Bajer
Bajer i Bajer architekci
Projekty domów drewnianych
Projekty domów szkieletowych
Szkielet
Szkielet drewniany
Bajer Otwock
Kanadyjczyk
Domy energooszczędne
Tanie domy drewniane
Tani dom
Ekologiczny dom
Ekologia
Domy ekologiczne
Domy szkieletowe drewniane
Projekt dom drewniany
Projekty domów drewnianych
Plany domów drewnianych
copyright: 2008 BAJER DOM
projekt i wykonanie: redF5 Tworzenie stron www